四川文明网遂宁讯（大英县文明办）近年来，大英县以争创全国文明城市为契机，坚持“创建为民、创建靠民、创建惠民”的理念，瞄准群众“急难愁盼”问题，紧盯城市基础设施短板，加快推进老旧小区改造工作，让城市建设有质感，让人民生活有温度，为城市幸福增底色。

　　一是组织精准，安排部署明确。2020年－2022年，由县住房城乡建设局牵头老旧小区改造工作，严格按照“组织不建立不改造、意见不统一不改造、隐患不排除不改造、费用不收取不改造”的“四不”原则，对124个城镇老旧小区实施改造。进一步完善老旧小区改造工作机制，结合工作实际，对原有《大英县城镇老旧小区改造三年行动计划实施意见（2020-2022年）》进行修改，制定《大英县城镇老旧小区改造实施方案（2022—2025年）》。同时，建立定期调度、督查、通报机制，主管部门坚持每周查，查工程进度、工程质量，坚持县委绩效办每月查，查工作推进、查工作落实，坚持县级领导重点查，查责任主体、查问题解决，县委、县政府主要负责人不定期查，推进协调重点难点工作，高位推动老旧小区改造。截至目前，63个老旧小区已全面完工，已启动52个老旧小区改造，计划9月启动剩余9个老旧小区改造。

　　二是措施精准，靶心靶向明确。为做到一次改到位，大英县在改造内容确定、方案制定、过程监督、后期管理等方面，充分听取群众意愿。在改造中，从解决居民需求出发，针对小区的不同类型、不同诉求，将老旧小区改造与新型城镇化建设补短板深度结合，坚持从改观小区面貌、改善房屋功能、改造基础设施、改优居住环境等方面统筹施策，既抓“面子”，更重“里子”，确保改造后的老旧小区“灯亮、路平、管线齐、下水畅、环境美”。

　　三是服务精准，管理措施明确。老旧小区改造三分改、七分管。大英县积极探索创新，将已整治改造的老旧小区纳入社区管理体系中，通过自主选择确定物业管理公司、业主自治及社区红色物业托管等方式，强化对已改造小区的后期管理工作。积极推行社区党组织领导下的“红色物业”社区管理体制，形成“小区党组织+业主委员会+物业服务企业”的三方联动格局。此外，“红色物业”正在整合资源，进一步拓展服务，主动提供便民服务。引导社区家政服务、家电维修、理发美发等经营主体组建“居家服务超市”，采取统一定价、预约上门等方式，为居民提供便捷优惠服务。由“红色物业”联盟牵头成立“红色·小微管家”志愿服务团，在每个小区设置公益属性爱心驿站，定期组织开展健康体检、困难救助、文艺展演等惠民活动。目前，已入驻“三无”小区21个，今年将扩面至60个。